Projets - Recto-Verso
27 logements à Nanterre
Fiche technique
- Lieu
- 85-87 avenue du Maréchal Joffre, Nanterre (92)
- Programme
- 27 logements + un commerce de proximité
- Maître d'ouvrage
- Sopic Paris
- Maîtrise d'œuvre
- MFR architectes
- Surface
- 2 217 m² SDP
- Travaux
- 5,4 M€ HT
- Période
- Livré 2024
- Rôle
- Directeur de projet chez MFR - DCE, ACT, DET, VISA, AOR + mission OPC
- Photos
- Agence EXZA, MFR architectes, Sopic
Deux écritures, une seule opération.
Sur l'avenue, un immeuble de brique claire tient l'alignement urbain et abrite un commerce en rez-de-chaussée. En second plan, côté jardin, un ensemble de logements intermédiaires reprend l'échelle du quartier. Recto, verso - le nom de l'opération dit exactement ce qu'elle est.
Situé au cœur d'un quartier de Nanterre, ce projet s'intègre dans le tissu urbain existant. Conçu par MFR architectes pour le compte de Sopic, il s'inscrit dans une démarche de qualité urbaine et environnementale.
Les logements, organisés autour d'espaces verts et de cours intérieures, bénéficient d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain en pente est rattrapé par des murs de soutènement qui dessinent les cheminements et les jardins.
Opération de logements collectifs en site contraint, elle a nécessité une coordination étroite des interventions et une maîtrise précise des interfaces - entre les lots, avec la voirie, et avec les riverains. La mission OPC était portée en interne, en complément de la direction de l'exécution.
Points d'attention du chantier
- Emprise réduite en milieu urbain dense, sur avenue circulée
- Deux systèmes constructifs et deux écritures de façade à tenir ensemble
- Interfaces gros œuvre / brique de parement / menuiseries bois
- Charpente bois posée sur pignons béton
- Coordination du lot commerce avec le calendrier logements
- Livraisons acquéreurs échelonnées et levée des réserves
Recto - côté avenue
Verso - côté jardin
Les logements
Le chantier
Pignons béton, charpente bois
Les maisons du fond sont montées en voiles béton dont les pignons sont coulés à leur forme définitive, puis coiffées d'une charpente bois posée directement sur l'arase. Un ordre de montage qui laisse peu de marge : toute dérive de niveau ou d'implantation se paie au moment de la pose de la charpente.
Ils l'ont écrit
« Il a démontré toutes les aptitudes nécessaires pour mener des opérations complexes de manière autonome et responsable. »
« M. Chiret a assuré ces missions avec un niveau élevé d'autonomie et de responsabilité, en tant qu'interlocuteur opérationnel principal sur la phase chantier. »
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